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Vente appartement 295 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • Sous compromis
  • 3 986 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Camille Claire

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Description

Appartement T3 de 74m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence au calme, sécurisée et verdoyante.
Ce bel appartement très lumineux se trouve dans le quartier recherché de Saint Donat, non loin du célèbre Atelier Cezanne, à proximité directe des commerces et des écoles et à 15 minutes à pied du centre-ville.
Un séjour plein Sud ouvert sur une terrasse ensoleillée au calme, une cuisine tout équipée donnant sur un balcon, 2 chambres confortables avec dressing sur mesure.
Une salle-d'eau avec douche italienne , des wc suspendus, de nombreux placards complètent ce joli bien sans aucun travaux à prévoir.
2 places de parking ainsi qu'une cave permettant l'accès direct à l'appartement.
Chauffage inclus dans les charges ( 220EUR / mois) Aucune procédure en cours sur cette résidence très bien entretenue.
Mdt no 180 / charge acquéreur 5%/ DPE D/ Agent commercial inscrit RCS : 503928665

Publiée le 18/05/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 180 - Réf Superimmo : ANVXVSDEI
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.camilleclaire.fr/wp-content/uploads/2022/07/Bareme-honoraires-Camille-Claire.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud2 Parkings
Cave (6 m²)1 terrasse
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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AGENCE CAMILLE CLAIRE

Siren : 911247179 - N° de carte professionnelle : CPI 13102022000000079
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