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Vente appartement 370 000 €
74 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 000 €/m²
  • Étage 2/4
PREMI'HOME IMMOBILIER

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Description

PREMI'HOME vous propose à la vente ce lot constituant un appartement divisé en deux grands studios indépendants, chacun loué en bail étudiant, pour une surface totale d'env 74m2 habitables et env 60m2 carrez.
Traversant, situé dans le centre historique d’Aix en Provence, il est situé au 2e étage sans ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, et est vendu meublé, baux en cours.
Le premier studio côté rue est d'une surface d'env 30m2 avec 2 grandes fenêtres et grande hauteur sous plafond. Une belle entrée dessert un salon d’environ 20m2 avec cuisine équipée ouverte. La salle de bain comporte une baignoire, un meuble vasque, WC sanibroyeur installé en 2023 et tous les branchements nécessaires à l’installation d’une machine à laver. Espace nuit sur mezzanine avec lit double d’environ 7m2 et rangements (hauteur sous plafond de la mezzanine d’environ 1.50m). Actuellement loué 710€/ mois Cc (échéance septembre).
Le second studio côté cour, lumineux et au calme absolu, est d'une surface d'env 30m2, avec 3 fenêtres sur cour et grande hauteur sous plafond. Vous trouverez un espace salon d'env 20m2 avec cuisine équipée ouverte et tous les branchements nécessaires à l’installation d’une machine à laver. Salle d’eau avec douche, WC. Espace nuit sur mezzanine avec lit double d’environ 6m2 (hauteur sous plafond d’environ 1.50m). Actuellemebt loué en bail meublé 720€/ mois Cc.
Charges d'env 120€/mois pour le lot. Taxe foncière env 670€/an. Immeuble de 18 lots. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : FFVAP20001350 - Réf Superimmo : ANVXX8TYD
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://premihome-immobilier.com/acheter/

74 m² - 2 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
2 salles d'eau2 wc
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