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Vente appartement 299 000 €
74 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ajaccio (20000)

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  • 4 041 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 2 terrasses
TERRA IMMOBILIER

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Description

Terra Immobilier vous propose ce grand T2 (74m2) climatisé, en bon état, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur proche de toutes commodités au sein de la résidence Plein Soleil, sur la route des Sanguinaires à Ajaccio.
D'une surface carrez de 74 m2, il est composé d'un hall d'entrée avec rangement ; d'une belle pièce à vivre de 25m2 avec petite vue sur mer, ouverte sur une loggia de 9m2 équipée d'un store banne ; d'une grande cuisine séparée donnant sur une loggia fermée côté montagne faisant office de buanderie ; d'une grande chambre côté mer avec rangements qui s'ouvre sur une loggia fermée de 12m2 ; d'un couloir avec rangement desservant un WC séparé suspendu et une salle de douche récemment rénovée.
Un parking de copropriété se trouve aux pieds de l'immeuble (place non privatives).
Une cave de 4,56 m2 au sous-sol du bâtiment complète ce lot.
Les atouts de cet appartement : accès à pieds à toutes les commodités, petite vue mer, double vitrage, store-bannes, belle surface ;
Stationnement aux pieds de l'immeuble : parking de copropriété aux places non privatives.
Nombre de lots : 121
Charges de copropriétés : 1080 EUR / an
Taxe foncière : 1149 EUR
Procédures en cours : Aucune
DPE : C (113 Kwh/m2/an)
GES : A (3 kgCO2/M2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 570 EUR à 800 EUR.
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris) .
DPE réalisé le 29/2/24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MYAH 01 - Réf Superimmo : ANVXWF3IA
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Barème d’honoraires : http://www.terra-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

74 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave (4 m²)
2 terrassesSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 121 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Siren : 441309408 - N° de carte professionnelle : CPI 2A01 2016 000 013 314
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