Vente appartement 235 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ajaccio (20090)

Votre agence TERRA IMMOBILIER vous présente son nouveau bien à la vente en exclusivité, situé en centre ville à quelques pas du Cours Napoléon et à proximité des commerces, de la gare, du port et à 5 minutes à pied du collège et lycée Laetitia. Au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de type T4 de 74 m2 Loi Carrez bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement idéal pour les citadins!
Cet appartement modulable se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC invité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cet appartement à grand potentiel, un bijou moderne avec le cachet de l'ancien! Vous pourrez ainsi adapter l'agencement de chacune des pièces selon vos propres envies et besoins.
Les +: emplacement à proximité de toutes commodités, belle hauteur sous plafond (3,17m), menuiseries double vitrage, aperçu mer, appartement modulable.
Contactez Katia au 06 76 46 87 15 pour le visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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TERRA IMMOBILIER

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