Vente appartement 385 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

Paris à 5 min (RER D, Maisons-Alfort-Alfortville) - Au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur : appartement de 74 m² avec balcon à vendre à Alfortville (94140). Son intérieur inclut une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il y a une place de parking, une terrasse, un jardin et une cave. Intérieur en bon état. Vue dégagée.
À dix minutes : RER D (Maisons-Alfort-Alfortville), bus, gare (Maisons-Alfort-Alfortville), établissements scolaires, crèches, marchés, cinéma, restaurants, bassin de natation, tennis, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureaux de poste.
La copropriété est formée de 45 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement de 3 pièces en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 569 712
RCP MA035A20ANPM/O2.
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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 5 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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PRISCA BENARDEAU - INSTANTIMMO

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