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Vente appartement 228 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Alfortville (94140)

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  • 3 081 €/m²
  • 11ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Charles Marsac - INSTANTiMMO

Charles Marsac - INSTANTiMMO

06 50 05 46 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ALFORTVILLE - Quartier du Pont du Port à l'Anglais
Découvrez ce charmant T4 à Alfortville,
Situé dans le quartier prisé du Pont du Port à l'Anglais RER D Maisons-Alfort/Alfortville
Cet Appartement de 4 Pièces de 73 m² se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une partie jour/nuit, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. Ses ouvertures à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue agréable sur Alfortville et la Seine ! Exposée Sud.
Il dispose d'un stationnement intérieur et d'une cave. Cet appartement, conforme aux normes PMR est situé au calme en intérieur de copropriété.
Les commodités ne manquent pas : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrets de Bus 217 et 103 et à côté des commerces pour votre quotidien (Intermarché, pharmacie, boulangerie...) et du collège Léon Blum. Les Quais de Seine sont également à proximité.
Charles Marsac 06 50 05 46 27
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours .
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Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VA6573-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWYN0B
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 3 081 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

74 m² - 4 pièces - 3 chambres11ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
1 balconChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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