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Vente appartement 379 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Alfortville (94140)

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  • 5 122 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Vanessa Bardonneau - INSTANTiMMO

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Description

Paris à 5 min (RER D, Maisons-Alfort-Alfortville) - Au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur : appartement de 74 m² avec balcon à vendre à Alfortville (94140). Son intérieur inclut une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il y a une place de parking, une terrasse, un jardin et une cave. Intérieur en bon état. Vue dégagée.
À dix minutes : RER D (Maisons-Alfort-Alfortville), bus, gare (Maisons-Alfort-Alfortville), établissements scolaires, crèches, marchés, cinéma, restaurants, bassin de natation, tennis, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureaux de poste.
La copropriété est formée de 45 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement de 3 pièces en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Vanessa Bardonneau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 252 547.
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA6120-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8K58
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 5 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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