Vente appartement 399 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Anglet (64600)

Bienvenue chez vous !
Découvrez ce charmant appartement situé Chemin de l'Ermite à Anglet.
Construit en 2000, ce cocon de tranquillité offre tout le confort moderne avec une touche de nature.
Détails du Bien :
Superficie : 74,50 m²
2ème et dernier étage
2 chambres dont une avec balcon
Espace salon / cuisine de 34m2
Salle d'eau avec douche
Un cellier
Terrasse orientée plein sud avec vue imprenable sur un cadre verdoyant
Garage de 20 m2 et place de parking inclus
Les Plus :
Cadre exceptionnel : Profitez d'un environnement calme et verdoyant
Espace extérieur : Une terrasse ensoleillée parfaite pour vos soirées d'été
Potentiel de personnalisation : Quelques rafraîchissements pour le transformer selon vos goûts
Proximité des commodités : Tout en étant au calme, vous restez proche des services essentiels
Lycée Cantau à 600 m
Ecole Notre Dame à 900m
Commerce Saint Jean à 800m
Ligne de bus 36 à 80m
Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un havre de paix à personnaliser, loin du tumulte urbain mais proche de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement aussi agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu.
Votre futur chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 195

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 1 156 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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