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Vente appartement 325 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Anglet (64600)

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  • 4 392 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 2 balcons (12 m²)
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
Le Concept Immobilier

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Description

CO-EXCUSIVITÉ
Avec une situation privilégiée en plein coeur d'Anglet, venez découvrir cet appartement de 74m2, traversant et baigné de lumière.
L'entrée distribue un grand salon sur balcon fermé, une cuisine et son cellier, deux chambres, un petit dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ecole et commerces de proximité à pieds.
Le plus : un garage box de 15m2 avec 4m d'hauteur sous plafond, rare à la vente.
Travaux de rénovation à prévoir.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 887-COMPANY37517YVR - Réf Superimmo : ANVXX0X1G
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 392 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 477 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37517yvr/7/38m13/bareme_a_jour.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudVue dégagée
1 Garage2 balcons (12 m²)
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 230 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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