Superimmo
8

Vente appartement 280 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arenthon (74800)

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  • Sous compromis
  • 3 784 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christophe Devaud Immobilier

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Description

Découvrez dès maintenant cet incroyable attique de type T3 situé à Arenthon, offrant une expérience de vie exceptionnelle ! Avec ses 74m2 utiles, ce bijou immobilier déborde de charme et de caractère.
Entrez dans un monde de confort et de convivialité grâce à ses vastes volumes intérieurs. Le salon séjour et la cuisine ouverte forment un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Deux chambres chaleureuses et une salle de bains complètent cet ensemble harmonieux.
Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse de plus de 25 m2, véritable oasis de tranquillité où il fait bon se ressourcer. De plus, un garage box fermé ainsi qu'une place de parking vous assurent un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.
Cet appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir pour une vie sereine et confortable. Ne tardez pas à le visiter, il est parfait pour un premier investissement immobilier !
Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement.
N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

Publiée le 15/04/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 17 - Réf Superimmo : ANVXVHFFN
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er)Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2020Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Infos légales : 97959056900013
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