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Vente appartement 329 000 €
74,31 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 4 427 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
ATHANER IMMOBILIER

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Description

Dans une résidence convoitée proche du centre d'Argeles sur Mer, bel et confortable logement de type 3 Pièces totalisant une surface d'environ 74m2.
Dominant le village, cela lui confère une vue entièrement dégagée sur le clocher, le massif des Albères et le château de Valmy.
En rez de chaussée, il dispose d'un vaste jardin et d'une terrasse couverte abritée du soleil.
Lumineux, il bénéficie de fenêtre partout.
Composé d'un séjour volumineux avec cuisine neuve entièrement équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé avec lave-main.
Accès direct au garage de 26m2 équipé d'une porte automatique Parking privatif
Entièrement climatisé avec volets roulants électriques.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : AT1018 - Réf Superimmo : ANVXWOD34
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 4 427 € / m²
Charges prévisionnelles : 971 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://athaner-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

74,31 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2015Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauInterphone
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 368 € / an
Maximum : 498 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Infos légales : 79143783300019
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