Vente appartement 275 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME 74m² Belle opportunité à saisir à deux pas du métro Les Agnettes et du futur Grand Paris. Situé dans un environnement pavillonnaire avec toutes les commodités à proximité immédiate (groupes scolaires, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants). Dans un immeuble de 1978 sécurisé par un digicode avec gardien, au 7ème étage et dernier étage Ici, un bel appartement familial proposant une entrée avec dressing, un séjour spacieux de 22m² orienté Sud, une grande cuisine de 15m², 2 belles chambres chambres de 11m², une salle d'eau, wc séparé. Le bien s accompagne d une cave et d une place de parking en sous/sol. Autres atouts : Appartement traversant, clair ,calme qui donne sur rue et les jardins. vue dégagée sur Paris, L'appartement est idéalement agencé avec de nombreux rangements. Local vélo et poussettes, double vitrage, chauffage et eau chaude collectif. Charges de copropriété : 3145 euros par an, qui comprennent : eau chaude et froide, chauffage et entretien des parties communes. Taxes foncières 975 euros. Copropriété comprenant 240 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l objet de procédure déclarée par le vendeur. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3145 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2022.

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