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Vente appartement 235 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 3 176 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Laurent CANET - iad

Laurent CANET - iad

28 avis
06 27 95 38 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Appartement entièrement Rénové de 74m² avec Terrasse à Avignon, Centre-ville dans un secteur recherché
Nous vous proposons cet appartement de 74m² entièrement rénové, idéalement situé en rez-de-chaussée dans un quartier prisé du centre-ville d'Avignon. Implanté dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement lumineux et moderne offre un cadre de vie raffiné et confortable.
Caractéristiques de l’appartement :
Surface : 74m²
Pièces : 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses
Étage : Rez-de-chaussée dans un immeuble de 4 étages
Rénovation : Bien rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées
Prestations et équipements :
Terrasse privative : Espace extérieur agréable, parfait pour se détendre
Cuisine entièrement équipée : Cuisine moderne avec électroménager de qualité inclus
Sale d'eau : Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
Climatisation : Système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
Connexion Internet : Fibre optique installée pour une connectivité rapide
Sécurité renforcée : Interphone et résidence fermée avec digicode
Localisation et accessibilité :
Proximité immédiate des commodités : Commerces, écoles, collèges, et autres services essentiels à quelques pas
Stationnement aisé : Places de parking disponibles à proximité de la résidence
A visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.33 € par mois (soit 1876 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet EI (ID 49416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1591900 - Réf Superimmo : ANVXWKNSG
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1981Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Siren : 434714333
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