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Vente appartement 185 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84000)

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  • 2 500 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Karine BERARD - iad

Karine BERARD - iad

33 avis
06 62 00 31 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Berard (06 62 00 31 54) vous propose : Appartement Rénové avec Jardin Privatif proche du Centre Ville!
Ce charmant appartement rénové est une perle rare. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots dans un quartier calme, il offre un cadre de vie très agréable pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
D'une surface de 74m², cet appartement dispose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur le jardin et de 3 chambres. Son vaste jardin arboré avec possibilité de stationnement est un véritable atout.
Son accès facile aux principaux axes routiers, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, mais surtout au centre ville, facilite la vie quotidienne de ses occupants, qu'ils soient en famille ou en vacances.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts et son charme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Berard EI (ID 682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655346 - Réf Superimmo : ANVXXETSH
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 958 € / an
Maximum : 1 296 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Siren : 510551583
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