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Description

Dernier étage ouest sans vis à vis
Dans la commune prisée de Bailly, à quelques minutes de Paris grâce à un accès rapide par les autoroutes et le réseau de transports, bénéficiez d’un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des écoles et des universités. Ce cadre paisible et verdoyant offre l’équilibre parfait entre confort familial et proximité des grands centres.
Dans la résidence Harmony Ouest, découvrez ce magnifique appartement trois pièces de 74 m² au dernier étage. Orienté ouest pour un ensoleillement optimal.
Il est équipé de volets roulants électriques à toutes les fenêtres, désormais en double vitrage, et de nouveaux radiateurs offrant une chaleur douce et économique. Vous serez séduit par le parquet en pointe de Hongrie, qui ajoute un cachet unique.
L’appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, des WC indépendants, un espace dressing, et une loggia orientée ouest.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et chaleureux au cœur de Bailly

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 85426040 - Réf Superimmo : ANVXX65OI
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4728/fees_document.pdf?1688748883

74,7 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Année de construction : 1974Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 605 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 177,59 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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