Vente appartement 171 200 €

74,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barr (67140)

Beau duplex quatre pièces à vendre à Barr
Aquarelle immobilière vous propose une nouveauté :
Dans une petite copropriété, rénovée entièrement en 2007, à proximité de la médiathèque, ce duplex est une belle opportunité, pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
L'appartement est agencé de la façon suivante :
- Une entrée
- Un WC
- Une chambre avec dressing
- Un salon-séjour avec une belle cuisine équipée U.S
A l'étage :
- Un palier
-Deux chambres
- Une salle de bains équipée (baignoire + WC).
L'appartement dispose d'une cave.
Le chauffage est individuel au gaz.
Barr est un petite commune entre vignes et petites montagnes, disposant de toutes les infrastructures.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1358.00 et 1834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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AQUARELLE IMMOBILIÈRE

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