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7
Vente appartement 262 500 €
74,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bayonne (64100)
74,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bayonne (64100)
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- 3 514 €/m²
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Niché au milieu d'un parc arboré, retrouvez cet appartement, dans une résidence bien entretenue avec gardien. T3 se composant d'une entrée suivie d'un couloir avec placard, distribuant à la perfection un séjour de 22 m², d'une cuisine séparée avec cellier de 13.50 m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le tout orienté plein Ouest avec de grandes baies vitrées sur deux terrasses 14.50 m² et 7 m² (accès séjour, cuisine et chambre). Des travaux sont à prévoir pour redonner un coup d'éclat à l'appartement. Possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour pour récuperer un volume de plus de 32 m². Se rajoute, une cave et son parking privé. Proche de tout les commerces, de toutes les écoles et des transports (Trambus à venir en 2025). Une opportunité à ne pas manquer. Reportage vidéo et visite possible avec l'Agence Sélection Océan. DPE en cours de renouvellement. Surface CARREZ : 73.5 m²
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 12034359403 - Réf Superimmo : ANVXX45TI
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| Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 3 514 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 680 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 74,7 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking extérieur | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 140 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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