Vente appartement 92 900 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beauvais (60000)

iad France - Tyn Soultan (06 58 39 27 02) vous propose : Appartement Lumineux de 74m² à Beauvais - Quartier Recherché
Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Beauvais, dans un quartier offrant un cadre de vie idéal. Cet appartement de 74m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, est un véritable havre de paix.
En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des lieux. Les deux expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'appartement dispose d'un agencement optimal sans perte d'espace, avec zéro espace gaspillé. Il se compose actuellement d'une grande pièce à vivre, pouvant être aménagée selon vos envies, d'une cuisine équipée indépendante, de plusieurs espaces de rangement pratiques et d'une salle de bain fonctionnelle.
Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec des équipements modernes et performants pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au bois, garantissant une chaleur agréable et économique.
La résidence bénéficie de nombreux équipements et services : un accès sécurisé avec digicode et interphone, et la présence d'un gardien assurent la tranquillité et la sécurité des lieux. De plus, la fibre optique est disponible dans l'immeuble pour une connexion internet ultra rapide.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de tout ce que Beauvais a à offrir.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu dans un quartier dynamique et recherché. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 193 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 289.8 € par mois (soit 3477.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tyn Soultan EI (ID 71341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 918943556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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