Vente appartement 159 000 €

74,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belfort (90000)

F3/4 TRIPLEX QUAI VAUBAN
Dans le prisé quartier des quais, situé en plein cœur de la ville
A deux pas de toutes commodités vous trouverez un appartement f3/4 triplex offrant une décoration soignée dans un immeuble typique du quartier Haussmannien.
Au niveau principal, l'appartement offre une cuisine équipée s'ouvrant sur le salon séjour avec ses 3 fenêtres donnant sur la Savoureuse ainsi la luminosité s'invite dans votre quotidien. Vous avez même accès à un petit balcon à la vue dégagée !
Au niveau supérieur vous trouverez une chambre lumineuse et spacieuse, une grande pièce mezzanine utilisé comme dressing actuellement, une salle de bains avec douche et baignoire et les toilettes indépendants.
Et enfin au dernier niveau l'escalier donne accès à une chambre dans l'esprit d'un cocon, sous combles avec espace de rangements.
*Au niveau technique
- 74.17m² en loi Carrez / 93.36m² au sol
- le chauffage est produit par une climatisation réversible
- volets roulants électriques et stores intérieurs sur les fenêtre de toit
- Aucun travaux à prévoir
- 2 caves privatives
- charges prévisionnelles annuelles 900€
- DPE classe C / GES A - réalisé le 24/09/2024.
*Au niveau de l'immeuble
Il s'agit d'un immeuble Haussmannien, dans une petite copropriété de moins de 10 lots géré par un syndic bénévole.
COUP DE COEUR ASSURE !

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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