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Vente appartement 175 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Besançon (25000)

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  • 2 365 €/m²
  • Exclusivité
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Description

L'agence RE/MAX Immotion vous présente cet appartement T4 rénové avec vue exceptionnelle - Cité Parc des Chaprais
Situé au premier étage d'une copropriété rénovée, sans ascenseur, cet appartement de 74,19 m² loi Carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de luminosité.
Le Parc de la cité parc des Chaprais est un parc arboré situé dans un quartier résidentiel de Besançon. Il est connu pour sa tranquillité.
Il comprend :
• Un séjour spacieux et lumineux avec vue imprenable sur le parc des Chaprais.
• Un balcon de 4m².
• Une cuisine entièrement aménagée et équipée de meubles bas, plan de travail, plaques vitrocéramique, hotte, four, évier et robinetterie.
• Trois chambres.
• Une salle de bain moderne avec baignoire, meuble vasque, vasque et robinetterie.
• WC séparés.
• De nombreux placards de rangement.
• Un double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale.
• Chauffage collectif gaz avec compteur individuel.
• Cave.
• Garage et places de parking.Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux, confortable et bien situé à Besançon.
N'attendez plus pour venir le visiter !
Contactez moi dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous.
Stéphane FELICE, Agent commercial (EI), RSAC : 919 124 099.
Délégation de carte CPI : 25012024000000001
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 434 lots, dont 182 lots d'habitations.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1920€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
..

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 750741002-18 - Réf Superimmo : ANVXX5YTU
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/immotion

74 m² - 4 pièces - 3 chambresGarage
Année de construction : 19601 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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