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Description

Biarritz, emplacement et environnement de choix !
Calme, ensoleillement et vue dégagée sans vis à vis, pour ce bel appartement traversant avec terrasse et balcon.
Au sein d'une résidence prisée avec son parc arboré et offrant toutes commodités, ce bien est situé à 10 minutes à pied du centre-ville, Il bénéficie en plus d'une cave privative et d'un stationnement sécurisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 92

Publiée le 01/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : QSYW-E5W-HFM - Réf Superimmo : ANVXVX71X
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 105 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5641/bareme.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er) avec ascenseurParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 489 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 4,7%

475 000 €
1 juin 2024
498 200 €
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