Vente appartement 549 000 €

74,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Situé dans une petite copropriété de charme, cet appartement en duplex au dernier étage vous séduira par ses prestations de standing et son confort de vie. Avec une superficie de 74,2 m² (loi Carrez) et une surface totale de 107 m², cet espace lumineux offre un cadre de vie idéal.
- Grand séjour : exposé sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, parfait pour profiter de la lumière naturelle,
- Cuisine américaine : entièrement équipée, elle s'ouvre sur le séjour pour des moments conviviaux,
- À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privative, offrant intimité et confort.
- Nombreux Rangements
Un garage et une grande cave viennent compléter ce bien.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et moderne.
Idéalement situé à moins de 10 minutes du centre de Biarritz, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec la forêt et le lac au pied de la résidence. La copropriété dispose également d'une piscine, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu alliant confort, tranquillité et proximité des commodités !

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 7 399 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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