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Description

APPARTEMENT TRAVERSANT BALCON
BOULOGNE NORD - JEAN BAPTISTE CLEMENT - Au cinquième étage d'une copropriété de standing très bien entretenue avec gardien. Appartement traversant de 74m2 disposant d'un large balcon exposé ouest. Ce bien, idéalement situé, comprend : une entrée, un séjour de 28 m2 ouvert sur le balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle à manger (deuxième chambre), une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements sur mesure.
Bénéficiant d'une vue dégagée sur la colline de Saint-Cloud, ce bien est vendu avec une cave et un parking en sous-sol.
Proximité des commerces, des écoles et des transports. Métro L10 à 250m.
CONSULTANTS IMMOBILIER BOULOGNE

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85241938 - Réf Superimmo : ANVXXE2LZ
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 9 379 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 440 € / an

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4425/fees_document.pdf?1694086370

74,1 m² (carrez : 74,1) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/11 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 27 m²Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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