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Vente appartement 174 500 €
74,96 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourg-en-Bresse (01000)

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  • 2 328 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (19 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Sous compromis : Appartement de 75 m² env., idéalement situé en plein centre ville, dans une rue paisible et résidentielle. Prestations de qualité pour cette petite copropriété récente (2008).
Vous apprécierez son exposition plein Sud vous permettant de profiter pleinement du balcon terrasse de 19 m² env. et apportant une luminosité maximum pour ce T3 disposant de toutes les commodités :
Salon/séjour spacieux et central,
Deux chambres spacieuses dont une possédant sa salle d'eau privative,
Accès au balcon par toutes les pièces,
Cuisine contemporaine aménagée et équipée d'électroménagers en bon état de fonctionnement, de marque Bosch, (frigidaire, four, plaque à induction, hotte, LV et LL neuf inclus dans la vente),
Dressing à l'entrée,
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
Deux WC, dont 1 séparé
Vous l'aurez compris, cet appartement se classe parmi les produits haut de gamme et ne vous laissera pas indifférent(s).
Disponible immédiatement ! Ne tardez pas à réserver votre visite ! Pour toute autre précision ou prise de RDV, contactez moi au 06 47 19 34 26 - Agent commercial en immobilier RSAC 808 628 978 - Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Barbara BILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808628978
RCP 101190669

Publiée le 19/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA2706-PRODEAL - Réf Superimmo : ANVXWPZDO
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Caractérisques
Prix de vente : 174 500 €Prix au m² : 2 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires

74,96 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balcon (19 m²)Année de construction : 2008
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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