Vente appartement 158 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boussy-Saint-Antoine (91800)

Découvrez un grand Appartement Charmant avec ascenseur à Boussy-Saint-Antoine à 5 minutes à pied du RER D !
Niché au coeur de Boussy-Saint-Antoine, cet appartement T4 de 74 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 1970, il a su conserver tout son charme d'antan et parfaitement fonctionnel. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il vous offre une belle vue sur les environs.
Avec ses 4 pièces réparties harmonieusement, cet appartement est idéal pour une famille. Les 3 chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant garantissent confort et intimité. Les 2 balcons, accessibles depuis toutes les pièces (séjour, cuisine et des 3 chambres), vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
L'état intérieur et des parties communes est en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Les ouvertures en PVC assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous garantissant un confort maximal en toute saison.
Cet appartement dispose également de 2 caves, offrant un espace de rangement supplémentaire fort appréciable. De plus, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles. À 5 minutes à pied, vous accéderez à la Gare RER D, 2 arrêts de bus, 1 maternelle, 1 école élémentaire , commerces et une grande surface. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre 1 collège, 3 épiceries et 3 parcs et jardins. Enfin, 19 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien .
A très vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 297 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Yves KOUTCHERAVENKO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803297092
RCP N°60946193 Allianz Actif Pro

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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