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Vente appartement 149 500 €
74 m²
4 pièces 4 p
Brest (29200)

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  • 2 020 €/m²
Immo Breizh

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Description

Sous compromis : Découvrez ce charmant T4 3 Chambres à Brest, une pépite avec vue sur la villeNiché au coeur de Brest, cet appartement T4 de 74 m² vous invite à une vie paisible et confortable. Lumineux et spacieux, il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ascenseur vous mènera jusqu'au 4ème étage où vous profiterez d'une vue imprenable sur la ville. Cet appartement ancien a été rénové avec goût et offre une cuisine aménagée et équipée. Les double vitrages garantissent une isolation optimale et une exposition sud vous assure un ensoleillement maximal. Une cave complète ce bien.Côté pratique, vous trouverez à proximité 2 lignes de tramway, 10 lignes de bus, ainsi que des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à seulement 5 à 10 minutes à pied. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et une crèche sont également accessibles en quelques minutes de marche. Un parc se trouve à 5 minutes pour vos moments de détente et un hôpital et un médecin généraliste sont à moins de 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : VA1933-COMPANY51764FYN - Réf Superimmo : ANVXX2X4D
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 2 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/52366/immo-breizh_52366.pdf

74 m² - 4 piècesRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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