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Vente appartement 189 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brignoles (83170)
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brignoles (83170)
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- 2 554 €/m²
- Étage 1/2
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une agréable petite résidence, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à 2 pas de toutes les commodités du centre, nous vous proposons ce très élégant appartement en excellent état, aux belles prestations et aux matériaux de qualité.
Vous y découvrirez un spacieux hall avec rangements, un double séjour avec un bel empierrement décoratif mural et accès à une terrasse Sud-Ouest équipée d’un store électrique; Une ravissante et confortable cuisine provençale séparée, entièrement aménagée et équipée, également avec accès terrasse, et un cellier attenant.
Vous trouverez ensuite 2 jolies chambres bénéficiant d’une vue paisible et disposant chacune d’une armoire coulissante, une salle de douche double-vasque avec rangements, et des WC séparés.
L’appartement, situé au 1e étage sur 2, est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de VMC, d’une climatisation réversible dans le séjour, et est particulièrement fonctionnel par ses nombreux rangements.
Béton ciré, faïences en travertin dans la cuisine, murs enduits dans les chambres, belles finitions, sauront vous séduire.
Place aérienne privative au sein de la résidence.
Une réfection des façades et des maincourantes est prévue prochainement dans la résidence, à charge des vendeurs, donc incluse dans ce prix.
Possibilité d’acquérir un garage (équipé de rangements) en plus, pour 15 000€ supplémentaires.
Les atouts majeurs : situation idéale et calme, bonne exposition, TB état, fonctionnalité, belles prestations et matériaux nobles.
N’attendez pas!
Renseignements et visites : - 06 67 32 81 45
Commune dynamique et en expansion, capitale du territoire « Provence Verte » abritant plus de 17 000 habitants, entre MÉDITERRANÉE et GORGES DU VERDON, BRIGNOLES est desservie par l’AUTOROUTE A8 et la RN 7. Elle est située à moins d’1h de MARSEILLE (66 km), d’AIX-EN-PROVENCE (57 km), de TOULON (48 km), et à environ 1h15 de NICE (130 km).
Les transports routiers sont assurés par les lignes de BUS, il y a plusieurs gares SNCF dans les villes environnantes; et les 3 AÉROPORTS les plus proches sont ceux de Marseille Toulon/HYERES et NICE, et on est à 12 minutes de NICOPOLIS.
On y trouve ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉE, MÉDECINS, PHARMACIES, CENTRES HOSPITALIERS et de nombreux commerces et artisans.
Ville de terroir et de traditions, Brignoles est riche en culture avec son Label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », en paysages, et en activités sportives.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 00552273 - Réf Superimmo : ANVXWLNAZ
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 554 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/brignoles-83170/agence-immobiliere/ft-var-est-brignoles-5332
| Disponible immédiatement | 74 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/2 | Balcon |
| Année de construction : 1990 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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