Vente appartement 210 800 €

74,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

POUR INVESTISSEURTrès proche centre ville, appartement traversant de 3pps de 74,11 m² carrez, entièrement parqueté, dans un bel immeuble de la reconstruction.Il est composé d'une très entrée avec placards, séjour, deux belles chambres, cuisine séparée aménagée, sd'eau.Totalement rénové en 2023 (huisseries, sanitaires, électricité, isolation, ..) bénéficiant d'une très belle vue dégagée particulièrement séduisante.3ème et dernier étage sans ascenseur, cave.Le bien est actuellement loué, bail du 15/02/24, 700 € + 90 € de charges avec locataire en place sérieuse.Chauffage indiv. gaz. DPE EBien vendu soumis au statut de la copropriété (4 appartements)Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 210 800 €

Prix au m² : 2 844 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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