Vente appartement 228 500 €

74,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence calme, idéalement positionné pour des promenades relaxantes au pied de votre résidence Il se compose ainsi: Au 2ème étage avec ascenseur, entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, dégagement et 2 chambres , une salle de douche et WC séparé. Une cave et un box en sous sol pour véhicules. Dans les charges de co propriétés sont inclus le chauffage et l'eau, permettant une gestion simplifiée des dépenses. Prévoir environ 56 euros d'électricité/mois. Très bonne isolation* garantissant un confort optimal tout au long de l'année. (*anciennement classé D, s'expliquant par le fait de n'avoir ni voisin à gauche, à droite, au dessus ce qui représente une surface accrue à l'air mais aussi un avantage par rapports aux potentielles nuisances sonores) Cet appartement est parfait pour une résidence principale, offrant à la fois un cadre agréable et un confort de vie quotidien Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous rapidement ! (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 260 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2670 euros.

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Prix de vente : 228 500 €	Prix au m² : 3 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 670 € / an	Taxe foncière : 1 833 €

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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