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Description

Découvrez cet appartement de 74 m² situé au coeur du Cros de Cagnes, idéalement placé à deux pas de la mer, à proximité des écoles et de toutes commodités. Résidence de standing au calme, Il dispose d'un confortable salon, d'une cuisine indépendante (possibilité us), de deux chambres, de deux salles de d'eau, de nombreux rangements, d'une spacieuse loggia de 27m² offrant une très belle vue dégagée mer et montagnes. Très beau potentiel ! Cave et garage
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Référence agence : 3711

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : CTGX-DHU-KBL - Réf Superimmo : ANVXX8426
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 6 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 435 € / anTaxe foncière : 1 525 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/417/bareme.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/5 avec ascenseurParking couvert
1 caveChauffage collectif au gaz (central)
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 244 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 858 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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