Vente appartement 330 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Magnifique 3 Pièces 74m2 - Rénové - Expo Sud Est
🏡 RETOUR SUR LE MARCHÉ – Novembre 2024
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 74m2 idéalement situé au cœur de Cannes, à seulement 800 m des plages de la célèbre Croisette et du Palais des Festivals.
L'appartement s'ouvre sur un espace de vie très LUMINEUX ✨ Entrée/ séjour-Cuisine de 35m2 exposé Sud-Est, deux grandes chambres de 14 et 17m2 de part et d'autre de l'appartement, une salle de bain, ainsi qu'un w.c indépendant.
Confort moderne : Climatisation réversible dans toutes les pièces et fenêtres en double vitrage.
Une cave incluse et un parking public sous-terrain à 100m de l'appartement. (abonnement à 90 €/mois).
📍 Emplacement privilégié
À deux pas des plages, commerces et attractions de Cannes, cet appartement est une opportunité idéale pour y vivre ou pour un investissement à forte rentabilité.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 139,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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AGENCE ARTHAUD IMMOBILIER

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