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Vente appartement 580 000 €
74,23 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
74,23 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 7 814 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes Montrose appartement 3 pièces 74m² entièrement rénové
Situé dans le quartier résidentiel recherché de Montrose, cet appartement de 74,23 m² offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence de standing avec piscine. Entièrement rénové par un architecte, il propose des finitions de haute qualité, alliant modernité et élégance dans chaque espace.
Dès l'entrée, vous accédez directement à un spacieux séjour baigné de lumière, grâce à la disposition traversante de l'appartement, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, intelligemment conçue, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, facilitant ainsi les moments de partage tout en préservant une grande fonctionnalité
L'appartement se compose également de deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, offrant confort et intimité pour les occupants. Une toilette invitée séparée vient parfaire les espaces sanitaires. La terrasse, orientée plein Sud, est idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des instants de détente en extérieur
Ce bien rare comprend également un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une grande cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ville de Cannes
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 2492 - Réf Superimmo : ANVXX8I27
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 7 814 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 696 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2258/fees_document.pdf?1717592266
| 74,23 m² (carrez : 74,23) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur verdure | Année de construction : 1981 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 22 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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Siren : 514575430 - N° de carte professionnelle : CPI06052015000001260
06 14 88 35 22
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