Superimmo
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Vente appartement 790 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 10 676 €/m²
  • Étage 3/5
  • Chauffage collectif
Foncia Transaction Cannes

Foncia Transaction Cannes

66 avis
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Description

Appartement 3 pièces Haut de Gamme, Secteur Alexandre 3 / Palm Beach
Localisation privilégiée – À quelques pas des commerces et à quelques minutes à pied de la mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, cet appartement d'exception saura vous séduire par son cadre de vie unique et ses prestations haut de gamme.
Situé au 3e étage d'un immeuble de standing, cet appartement 3 pièces de 75 m² entièrement rénové à neuf vous offre une qualité de vie inégalée. Avec sa vue mer cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale (exposition sud) et d'une disposition idéale pour allier confort et raffinement.
Caractéristiques :
- Spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et élégant.
- Terrasse au calme, donnant sur un parc verdoyant et offrant une vue dégagée sur la mer.
- suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal.
- Chambre avec rangement
- Une deuxième salle d'eau
- Deux WC pour plus de praticité.
- Climatisation réversible dans tout l'appartement pour une température idéale en toutes saisons.
- Garage privatif et cave viennent compléter ce bien rare.
Un cadre de vie d’exception : À proximité immédiate des commerces, des plages et des transports, cet appartement allie tranquillité, modernité et élégance. Parfaitement adapté à une clientèle exigeante, il constitue un bien idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale.
Disponible immédiatement – Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 00598994 - Réf Superimmo : ANVXXA4Q3
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 10 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cannes-06/agence-immobiliere/foncia-transaction-cannes-7527

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/5Vue sur mer
Année de construction : 1974Chauffage collectif
Copropriété de 193 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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