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Vente appartement 790 000 €
74,37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 10 623 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
LEMAN PROPERTY PRESTIGE

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Description

CANNES - BASSE CALIFORNIE - 3 PIÈCES - VUE MER
Au sein d’une résidence avec gardien, proche des plages et de toutes les commodités, superbe appartement 3 pièces de 74,37 m2 prolongé d’une terrasse avec vue mer.
L’appartement se compose d’une entrée, un salon/salle à manger/cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, une salle de douche/WC, toilettes invités.
Un garage et une cave complètent cet ensemble.
DPE : C/GES : C - Nombre de lots de la copropriété : 40 - charges annuelles courantes : 3864€/an soit 322€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 84385064 - Réf Superimmo : ANVXXDY2O
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 10 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19991/fees_document.pdf?1710325585

74,37 m² (carrez : 74,37) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
3ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur verdureAnnée de construction : 1965
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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