Vente appartement 334 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

iad France - Maria Delafosse (06 19 61 21 76) vous propose : Au sein d'une résidence sécurisée, en rez de jardin, 4 pièces de
73,25 m2 environ comprenant un hall d’entrée, un salon/salle à manger,
une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle
de douche et un wc séparé.
Une terrasse de 39,59 m2 environ et une cave complètent cet ensemble.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse EI (ID 48791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 4 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 716 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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MARIA DELAFOSSE - IAD

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