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Description

Cet appartement en front de mer ( 300 M ) offre un mode de vie avec une vue imprenable sur les dunes et un accès direct à la plage. Avec ses 74 m² (35 m² Loi Carrez), il propose un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une petite famille, un couple ou même comme une escapade de vacances. Deux chambres s'offrent à vous avec un accès à la terrasse. De plus, la présence d'un stationnement est un avantage considérable, offrant praticité et sécurité dans une zone souvent très prisée. N'attendez plus et venez le visiter ! 05.58.72.15.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1118 euros.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1670 - Réf Superimmo : ANVXWLLVC
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 4 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 118 € / anTaxe foncière : 737 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36206.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 510 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

hausse de 9,8%

335 000 €
28 septembre 2024

Baisse de 9%

305 000 €
3 septembre 2024
335 000 €
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