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Vente appartement 164 780 €
74,24 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Carpentras (84200)

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  • 2 220 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
LPI - Lionel Penant Immobilier

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Description

CARPENTRAS - TOUR DE VILLE APPARTEMENT T3 74.24M² AVEC TERRASSE 5.6M² ET GARAGE INDIVIDUEL, EN RESIDENCE SECURISEE Dans un quartier calme et prisé, avec un emplacement stratégique, dans une résidence sécurisée de 2005 avec ascenseur et espaces verts, venez donner un coup de frais et vous installer ou investir dans ce lumineux appartement aux volumes généreux. La partie jour, composée du hall d'entrée, de la cuisine aménagée et du séjour vous offre une surface totale de 40m². Vous aurez à loisir de tomber les cloisons et redistribuer cet espace si le besoin s'en fait sentir. Le salon donne sur une coquette terrasse couverte, exposée à l'Ouest, vous offrant une belle orientation pour vos apéros de fin de journée en été. Côté nuit, les 2 chambres sont équipées de placards aménagés, salle d'eau avec cabine de douche et wc indépendants. Côté pratique, cuisine aménagée, cellier indépendant pour recevoir votre machine à laver et vos rangements. Côté confort, x2 vitrage PVC, volets roulants manuels, digicode, visiophone, box souterrain privé avec portail automatique, chauffage individuel électrique, chauffe-eau électrique. Au pied de l'immeuble, vous retrouvez toutes les commodités à pied: Ecoles, Collèges, Lycées, commerces, médical, centre ville, gare sncf, et accès facile à la voie rapide en direction d'Avignon et de l'autoroute. Offrez-vous un achat de qualité, dans un emplacement prisé, vous offrant une qualité de vie assurée. TF 1122 euros Copropriété de 139 lots répartis en 51 lots d'habitation. Charges: 783 euros/an Carpentras, Monteux, Pernes, Sarrians, Avignon, Vedène, Mazan. Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 783 euros.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : LP-1170 - Réf Superimmo : ANVXWL3AH
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Caractérisques
Prix de vente : 164 780 €Prix au m² : 2 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 783 € / anTaxe foncière : 1 122 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344143.pdf

74,24 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 139 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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