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Vente appartement 451 500 €
74,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)

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  • 6 073 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 2 balcons (3 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
ISIMMO Locations Transactions Cavalaire

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Description

Coup de coeur assuré pour ce spacieux 3 pièces traversant situé à deux pas de la plage de Bonporteau, au 1er étage d'une résidence de bon standing. Offrant une surface d'environ 74 m2, il comprend une entrée avec placard, un séjour/salle-à-manger ouvrant sur une terrasse sud-ouest de 14 m2, une cuisine semi-ouverte, deux chambres donnant chacune sur un petit balcon, une salle-de-bains, un wc séparé et une buanderie. Climatisation réversible. En sous-sol, un garage et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Pour plus d'information, merci de contacter Valérie Variclier au 06.80.66.43.47.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 16/11/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : VA3781-AGBENOIST - Réf Superimmo : ANVXX6TYG
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Caractérisques
Prix de vente : 451 500 €Prix au m² : 6 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agbenoist/honoraires

74,35 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 GarageCave
2 balcons (3 m²)1 terrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 399862911
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