Vente appartement 194 900 €

74,7 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cergy (95800)

F4 exposé Sud-Ouest à 10 min de la gare RER !
Situé à deux pas de toutes les commodités dont vous et vos proches avez besoin, ce lumineux appartement F4 situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé vous offre : un grand séjour avec 3 ouvertures vous permettant de profiter du soleil toute l'année grâce à son exposition Sud-Ouest, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, wc. De plus, cet appartement vous offre deux balcons indépendants accessibles par chaque chambre et le séjour. Enfin, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Venez le visiter sans attendre ! Copropriété de 146 lots (dont 56 appartements), montant moyen des charges du bien : 2 616 euros annuels (chauffage, eau froide et entretien parties communes compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 091 EUR et 1 477 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9076.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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