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Vente appartement 127 990 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 1 730 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Arthur Pype - iad

Arthur Pype - iad

3 avis
06 77 22 59 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arthur Pype (06 77 22 59 41) vous propose : Appartement en Hyper Centre de Châlons-en-Champagne
Venez découvrir ce magnifique appartement en plein cOEur de Châlons-en-Champagne, offrant une vue exceptionnelle sur la collégiale Notre-Dame-en-Vaux. Avec un accès PMR,
L’appartement s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée et pensée pour un usage pratique, dispose d’un spacieux garde-manger pour organiser et optimiser vos rangements.
L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses, dont l’une dispose d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur en toute sérénité.
Une salle d’eau élégante et moderne vient parfaire cet ensemble, accompagnée d’un dressing spacieux.
Emplacement de premier choix, prestations soignées et vue exceptionnelle : cet appartement en hyper centre offre une rare opportunité de vivre Châlons-en-Champagne autrement. Pour une visite de ce bien unique, contactez-nous dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.33 € par mois (soit 3196 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Pype EI (ID 83517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1626240 - Réf Superimmo : ANVXX12GQ
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Caractérisques
Prix de vente : 127 990 €Prix au m² : 1 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 196 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Digicode - InterphoneCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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