LA FOURMI IMMO

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Description

Alexia LF Immo vous présente ce T4 au 4ème et dernier étage au calme et au paysage verdoyant.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et à équidistance du RER A Sucy et du RER A La Varenne découvrez ce bien dans une résidence arboré et bien entretenu.
Découvrez cet appartement refait entièrement à neuf, appréciez ses volumes et sa luminosité dès l'entrée.
Le bien comprend : une spacieuse entrée avec placard, une grande cuisine équipée et totalement aménager, un séjour/salon de 17m2 avec un accès sur le balcon, 3 chambres dont 1 avec un placard, 1 salle de bain et un WC séparé.
Le tout est complété par une place de parking et une cave.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus ( soit 2 places de parking)
Les + :
Dernier étage
Extérieur
Refait à neuf
Rangement
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Bien soumis au statut de la copropriété, 190 logements, procédure en cours : aucune, 575 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 772 €.
Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : fr057715 - Réf Superimmo : ANVXVRDIL
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 772 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

74 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 190 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an
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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 10,2%

229 000 €
17 juillet 2024

hausse de 22,3%

255 000 €
27 juin 2024

Baisse de 18,2%

208 500 €
16 mai 2024
255 000 €
Localisation
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