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Vente appartement 229 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)
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- 3 095 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveau !
Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Entièrement rénové (sols, murs, fenêtres, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie).
Situé dans un environnement calme et verdoyant, dans la résidence du Moulin, cet appartement très bien agencé dispose de:
- un salon très lumineux avec balcon
- une cuisine séparée entièrement neuve aménagée et équipée
- un grand couloir avec placards de rangement desservant l'espace nuit
- une chambre pouvant faire office de double séjour selon vos besoins
- deux autres chambres avec vue dégagée dont une avec dressing
- une salle de bain avec baignoire
- un WC séparé
CONFORT:
Chauffage collectif
Stores roulants électriques et manuels
Une cave et un emplacement de parking extérieur sécurisé viennent compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking.
Résidence calme et familiale avec aire de jeux pour enfants. Crèche et groupe scolaire au pied de l'immeuble.
Tous commerces à proximité immédiate.
A visiter sans tarder !
1% de mes honoraires sont reversés à l'association Un Petit Bagage d'Amour.
La taxe foncière est de 1626€.
DPE classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Amandine Dorin, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827441999
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Publiée le 23/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM7791 - Réf Superimmo : ANVXWJJNZ
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 3 095 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 136 € / an | Taxe foncière : 1 691 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2024.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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