Lisa TOUAZI - iad

Lisa TOUAZI - iad

06 76 17 01 69 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Lisa Touazi (06 76 17 01 69) vous propose : Superbe appartement de 74m2 environ à vendre dans le secteur recherché du parc de la mairie. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement propose le charme de l'ancien avec deux cheminées, moulures ainsi qu'un beau parquet massif, il est composé d'une entrée spacieuse qui mène à une grande cuisine de 11m2 environ, entièrement aménagée. Le séjour, d'une superficie généreuse de 25m2 environ, offre un espace de vie lumineux avec une vue sur le parc, convivial et sans vis à vis car l'appartement se trouve au 2ème étage. Deux chambres d'environ 12m2 environ chacune vous accueillent. La salle d'eau, les toilettes séparées ainsi que deux caves complètent ce bien.
L'emplacement est un véritable atout, avec des écoles à moins de 6 minutes à pied, des commerces (boulangerie, boucherie, supermarché) et des transports en commun à proximité immédiate (RER C à moins de 3 minutes à pied, Tramway T9 à moins de 6 minutes à pied). Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants comme le parc de la mairie au pied de l'immeuble et des activités offertes par ce quartier dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement à Choisy-le-Roi, qui offre également la possibilité pour les INVESTISSEURS de le DIVISER en deux F2.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Touazi EI (ID 62558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 848557799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590811 - Réf Superimmo : ANVXWKEKV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Séjour de 25 m²Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
5 avis clients
06 76 17 01 69 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Choisy-le-Roi