Vente appartement 144 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

RARE À CHOLET – SPACIEUX APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE !
Découvrez cette appartement de 79,73 m², idéalement situé en plein cœur de Cholet. Parfait pour une famille, un investisseur ou une colocation, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux !
SES ATOUTS :
3 grandes chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Un salon-séjour chaleureux et lumineux, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies.
Salle de bain et WC séparés pour un confort optimal.
Exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Proche de la gare pour des déplacements facilités.
À deux pas des commerces, écoles et transports en commun.
Cadre de vie idéal, en plein centre-ville tout en étant au calme.
INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE !
Avec sa superficie et sa configuration, cet appartement est idéal pour une colocation et garantit une excellente rentabilité locative.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.896652Afficher plus

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Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 1 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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PHILIPPE VIEAU - CAPIFRANCE

70 avis clients

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