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Vente appartement 345 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clamart (92140)

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  • 4 662 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Leni TERZI - iad

Leni TERZI - iad

245 avis
06 01 45 37 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leni Terzi (06 01 45 37 90) vous propose : CLAMART- EXCLUSIVITE -TRES BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 74m2 ENVIRON - GRAND BALCON - BOX EN SOUS-SOL - PLACE DE PARKING PRIVEE - 2 CHAMBRES - AU CALME - RESIDENCE SECURISEE - PROCHE TRANSPORTS TRAMWAY T6- T10 - COMMERCES - ECOLES - Il comprend : UNE GRANDE ENTREE AVEC PLACARD - UN SEJOUR TRES LUMINEUX DONNANT SUR UN GRAND BALCON DE 8m2 ENVIRON - UNE CUISINE SEMI-OUVERTE EQUIPEE ET AMENAGEE - 2 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAINS AVEC SECHE-SERVIETTES - UN DEGAGEMENT AVEC DRESSING - UN WC INDEPENDANT - UN BOX EN SOUS-SOL AVEC BORNE ELECTRIQUE - UNE PLACE DE PARKING PRIVEE - UN GRAND BALCON - RESIDENCE SECURISEE - DIGICODE -INTERPHONE - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - VOLETS MOTORISES - RAVALEMENT RECENT - TRES RARE ! - TRES BELLES PRESTATIONS ! - A VISITER SANS-TARDER !! - MANDAT EXCLUSIF iad FRANCE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.52 € par mois (soit 1770.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Leni Terzi EI (ID 7703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1602709 - Réf Superimmo : ANVXWPJH0
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 770,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1992Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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LENI TERZI - IAD

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