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7

Vente appartement 230 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 3 108 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand

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Description

Secteur Berthelot Situé au troisième étage de la "Résidence Des Parcs" au pied du Square Amadéo, cet appartement saura vous séduire par sa terrasse exposée plein sud, sa vue sur le Puy de Dôme et son emplacement idéal, proche du centre ville de Clermont-Ferrand. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec terrasse, d'un salon séjour et de deux chambres avec dressing ouverts sur la terrasse principale, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage de 19 m2 et une double cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel gaz avec une chaudière récente. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. La copropriété dispose d'un ascenseur. L'emplacement est idéal, entre Clermont-Ferrand et Chamalières, à proximité des commerces et des écoles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1019 euros. Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 3679 - Réf Superimmo : ANVXWVC34
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 019 € / anTaxe foncière : 1 789 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,46% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123638.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1999
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CLERMONT FERRAND

Siren : 478752785
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