Vente appartement 356 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cognin (73160)

[NOUVELLE RÉSIDENCE "LE PRÉSENT" – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS]
Lot A52 - Appartement 4 pièces - 74,82 m² avec terrasse + cellier + garage.
Découvrez "Le Présent", une résidence intimiste située à deux pas du centre-ville de Cognin.
Cette résidence moderne est conçue pour améliorer votre qualité de vie : chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Les résidents auront également accès à un local à vélos sécurisé, un espace de coworking innovant et des stationnements souterrains.
Les logements varient du studio au 4 pièces, dont quelques attiques avec de vastes terrasses offrant une vue imprenable.
La résidence est éco-responsable avec une chaufferie collective à granulés de bois et est certifiée par le label Santé+, garantissant un environnement sain pour tous. Conforme à la réglementation RE2020, "Le Présent" allie confort moderne et engagement durable.
Les prix incluent le(s) parking(s). Livraison prévue pour le premier trimestre 2027.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI.
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Référence agence : 1500

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Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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