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Description

Venez sans plus tarder visiter votre futur nid douillet, Agencity Torcy vous propose ce grand 3 pièces de plus de 74m2, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété.
Vous y trouverez une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce à vivre très lumineuse donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une donnant également accès à la terrasse, une salle de bain et wc indépendant.
A l'étage : des combles non aménageable d'une superficie de 65m2 environ, idéale salle de sport, salle de jeux, espace cinéma.
Acune charge de copropriété.
Un box vient accompagner ce bien.
Très fort potentiel ! A voir absolument !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 772001130-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXW1D2A
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/225/5UijA/bareme_hono.jpg

74,51 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
29 novembre 2024

hausse de 7,3%

235 000 €
31 octobre 2024

Baisse de 6,8%

219 000 €
14 juin 2024
235 000 €
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