Vente appartement 345 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

92700 - COLOMBES – 3 CHAMBRES - TRES BON ÉTAT - LUMINEUX - CALME**- BALCON - PARKING
EffiCity a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de 4 pièces au 1er étage d’ une résidence familiale des années 2011 , très bien entretenue et sécurisée (digicode).
D’une superficie de 74 m² loi Carrez, il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 25 m², une chambre ou un bureau donnent sur un balcon de 10m2 exposé Ouest, de l’autre côté de l’appartement un coin nuit séparé avec deux chambres , une salle de bains spacieuse et un WC séparé.
Au cœur d’un quartier calme et verdoyant, ce bien saura vous séduire par son environnement. Des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) se situent à moins de 5 minutes à pied et au pied du bus pour le TRAM2 et à 2 mns le parc Pierre Lagravère pour aller vous promener.
Une PLACE DE STATIONNEMENT en sous- sol complète ce bien.
Excellent DPE en C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Faugeras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877727248.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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GÉRALDINE FAUGERAS - EFFICITY

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