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Description

Situé à 5 minutes à pied des commodités de Coulaines et à 5 minutes en voiture du centre du Mans, venez poser vos valises dans cet appartement au 2e étage.
D'une surface habitable de 74 m² il se compose, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur le salon, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur de l'appartement, un garage et une cave.
Charges de copropriété 1200€ par an.
Chauffage au gaz et assainissement aux normes.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 €
Honoraires : 5,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064
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Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 178906 - Réf Superimmo : ANVXXGTIC
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 1 527 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambres1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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